Em uma conversa exclusiva com a Realce, o engenheiro civil Luciano Barreto fez seus posicionamentos sobre as declarações de David Sampaio, da Essenza, defensor das Associações Pró-Moradia, dadas à revista no último final de semana. O presidente da Associação Sergipana dos Empresários de Obras Públicas e Privadas (Aseopp) fez afirmações polêmicas sobre o funcionamento desse modelo no setor imobiliário.
De acordo com Barreto, o modelo associativo proposto por Sampaio representa um risco para todos os envolvidos, uma vez que estaria em desacordo com a lei e potencialmente envolvido em atividades ilegais. O empresário enfatizou que não se opõe ao conceito do modelo, mas sim à falta de conformidade legal que, segundo ele, permeia as Associações Pró-Moradia. “Não sou contra, eles podem fazer dez mil prédios, mas que sejam legalmente. Eu não li nenhuma declaração deles que siga a lei”, declarou Barreto.
O engenheiro civil enfatizou que, embora usufruam dos benefícios do modelo associativo, elas não atendem aos requisitos legais para serem reconhecidas como tais.
Além disso, Barreto citou supostos crimes do modelo associativo em Sergipe, incluindo sonegação de imposto de renda e violação da lei de concorrência. Em sua perspectiva, essas atividades ilícitas o caracterizam como um esquema de pirâmide, tendo em vista suas características questionáveis.
O empresário ressaltou que os compradores são os mais afetados por essa situação, uma vez que são compelidos a assumir riscos substanciais inerentes ao modelo associativo.
As declarações foram feitas após as recentes falas de David Sampaio que havia defendido o modelo associativo e respondido às críticas feitas às Associações Pró-Moradia. Ele argumentou que, historicamente, as falhas nesse modelo são comparativamente menores em relação à incorporação.
Associados, em contrapartida, afirmam que compreendem o funcionamento do modelo e, declaram, inclusive, que parcela dos membros são do próprio sistema judiciário.
A Realce, mantendo sua imparcialidade, continuará deixando o veículo aberto para todas as partes envolvidas nesse duelo dos modelos imobiliários.
