A política habitacional voltou ao centro da agenda nacional nesta semana, com Brasília concentrando reuniões institucionais estratégicas que indicam um novo patamar de coordenação do Minha Casa, Minha Vida (MCMV). As agendas, lideradas pela CBIC – Câmara Brasileira da Indústria da Construção, junto ao Ministério das Cidades e à Caixa Econômica Federal, tiveram como foco central a aceleração das contratações, especialmente da Faixa 1, o uso de recursos do FGTS e o alinhamento operacional com o setor produtivo, em um cenário de expansão do programa em 2026.
A CBIC, sob a presidência de Renato Correia, reafirmou seu papel como principal interlocutora da indústria da construção civil brasileira na condução das pautas habitacionais. As reuniões desta semana reforçaram a leitura de que o programa entrou em uma fase de maior maturidade institucional, com foco em previsibilidade, escala e capacidade real de execução, elementos essenciais para sustentar a meta nacional de ampliação da produção habitacional.
Um dos marcos da agenda foi a primeira reunião de alinhamento do ano entre a CBIC e o Ministério das Cidades, voltada às novas contratações do Minha Casa, Minha Vida, com previsão de até um milhão de unidades no ano. O encontro reuniu a alta gestão do ministério, incluindo o secretário-executivo Hailton Madureira, além de dirigentes nacionais e representantes de sindicatos da construção de diferentes estados, que estiveram em Brasília por ocasião do Conselho de Administração da CBIC.
Os dados apresentados durante as agendas reforçam a relevância do momento. Entre janeiro e novembro de 2025, as operações da Faixa 1 somaram R$ 36,9 bilhões, com crescimento de 11% em relação ao ano anterior. Na Faixa 2, o avanço foi ainda mais expressivo, de 22,4%, alcançando R$ 30,5 bilhões. A expectativa para 2026 é de ampliação desses números, impulsionada pela expansão da produção subsidiada e pelo uso mais intenso dos recursos do FGTS .
Nesse redesenho institucional, a Caixa Econômica Federal foi amplamente reconhecida como peça central da engrenagem do programa. Em reunião com a vice-presidente de Habitação, Inês Magalhães, e com o vice-presidente de Governo, Marcos Carvalho, a CBIC discutiu a operacionalização do MCMV, o acompanhamento das contratações, a retomada do diálogo regional com entidades da construção e iniciativas de requalificação urbana. A avaliação predominante foi de ambiente técnico positivo, com foco em padronização, previsibilidade e capacidade de entrega .
O encontro reuniu empresas com forte atuação nacional nas Faixas 1 e 2, como Tenda e Pacaembu, além de construtoras do Nordeste com desempenho consistente na habitação de interesse social. Nesse grupo, destacou-se a JFilhos Construtora, que vem se afirmando como agente relevante da política habitacional no Nordeste, levando ao debate nacional a experiência prática de Sergipe — o menor estado da federação, mas com participação ativa e contribuição concreta na execução do programa.
Os reflexos desse novo arranjo institucional são visíveis em Sergipe. O estado vive um momento consistente no âmbito do Minha Casa, Minha Vida, com contratos em execução, novos projetos em estruturação e presença do programa em diferentes municípios. A leitura feita em Brasília é de que estados com capacidade técnica, articulação institucional e participação contínua nos fóruns nacionais tendem a avançar com maior estabilidade e previsibilidade.
No âmbito da CBIC, a condução das pautas habitacionais também passa pela atuação da Comissão de Habitação de Interesse Social (CHIS), responsável por aproximar a formulação da política pública da realidade da execução. É nesse espaço que atua Evislan Souza, membro da CHIS/CBIC, com participação técnica voltada à qualificação do debate e ao fortalecimento da conexão entre os territórios e as decisões nacionais.
Para Evislan, o momento atual reflete uma convergência positiva entre política pública e capacidade produtiva. “A meta de 3 milhões de unidades é possível quando há diálogo técnico, responsabilidade institucional e capacidade de execução. A CBIC tem contribuído de forma decisiva para esse avanço, e Sergipe vive um momento favorável na habitação, com o Minha Casa, Minha Vida presente de forma estruturada em diferentes regiões do estado”, afirma.
Como parte desse ciclo de articulação, a CBIC realiza, nos dias 05 e 06 de março, em Salvador, o Encontro CBIC de Incorporadores e Construtores Nordeste 2026, evento que reunirá lideranças empresariais, representantes do Governo Federal e agentes financeiros para aprofundar o debate sobre os rumos da habitação no país. Nos próximos dias, a expectativa é de novos anúncios, incluindo o avanço de cerca de 2 mil unidades adicionais do FAR em Sergipe, destinadas a famílias sem renda formal.
O cenário que se desenha aponta para uma política habitacional em fase de maior coordenação, previsibilidade e escala, com Sergipe inserido de maneira proporcional, técnica e consistente nesse movimento nacional.
