A combinação de incentivos oferecidos pelos governos federal, estadual e, em alguns casos, pelos próprios municípios tem ampliado o acesso à casa própria em Sergipe. Segundo o presidente da JFilhos, Evislan Souza, a soma desses benefícios pode reduzir significativamente o valor financiado pelos compradores, resultando em prestações inferiores a R$ 400 mensais em determinadas situações. À Realce, ele citou o programa estadual Casa Sergipana como exemplo, que concede subsídios de até R$ 20 mil para famílias da Faixa 1 e de R$ 15 mil para a Faixa 2 do Minha Casa, Minha Vida, complementando os incentivos federais.
De acordo com Evislan, alguns municípios também oferecem contrapartidas próprias, o que potencializa ainda mais o benefício. “Quando junta o bônus, que a gente chama de subsídio do município, com o do governo federal, pode chegar até R$ 110 mil. Em um imóvel de R$ 185 mil, uma família financiaria apenas R$ 75 mil. Dividido por 35 anos, isso dá parcelas menores de R$ 400. Ou seja, não tem aluguel, nem em Lagarto, nem em Socorro, por esse valor”, exemplificou, em declaração à revista.
O empresário destacou que esse cenário é resultado da integração entre diferentes políticas públicas de habitação. Segundo ele, além do financiamento realizado pela Caixa Econômica Federal por meio do FGTS, programas estaduais e municipais têm ampliado o poder de compra das famílias. “É um momento que só Sergipe está vivendo, porque tem o Estado com o Casa Sergipana e uma série de municípios com seus programas municipais”, afirmou. Atualmente, o Casa Sergipana auxilia no pagamento da entrada do imóvel e pode ser acumulado com os subsídios do Minha Casa, Minha Vida, reduzindo ainda mais o valor financiado pelas famílias elegíveis.
Evislan também incentivou as famílias interessadas a procurarem informações sobre os programas disponíveis em seus municípios. “O momento é agora. Nós temos o Casa Sergipana, temos programas municipais em cidades como Socorro, Lagarto e outros municípios que estão aderindo. Você que ainda não adquiriu seu imóvel, saiba que seu município pode estar lhe ajudando a realizar esse sonho. Somando os incentivos, é possível receber até R$ 110 mil em subsídios e financiar apenas uma pequena parte do valor do imóvel, com parcelas menores que muitos aluguéis”, concluiu.
